«Γιατί η Σπάρτη δεν έχει Βιομηχανική Περιοχή (ΒΙ.ΠΕ.);», από τον Βαγγέλη Μητράκο

Σήμερα, 23 πόλεις σ’ ολόκληρη την Ελλάδα διαθέτουν μια θεμελιακή και ακαταμάχητη υποδομή ανάπτυξης (μερικές περισσότερες από μία) που είναι οι Βιομηχανικές Περιοχές (ΒΙ.ΠΕ.) και τα Βιοτεχνικά Πάρκα (ΒΙ.ΠΑ.): 

• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Αλεξανδρούπολης
• ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟ ΠΑΡΚΟ Άμφισσας
• ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟ ΠΑΡΚΟ Βόλου
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Βόλου Α΄
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Βόλου Β΄
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Δράμας
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Έδεσσας
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Ηρακλείου
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Θεσσαλονίκης
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Ιωαννίνων
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΉ ΠΕΡΙΟΧΗ Καβάλας
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Καλαμάτας (Σπερχογεία)
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Καλαμάτας Β΄(Μελιγαλάς)
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Καρδίτσας
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΠΑΡΚΟ Καστοριάς
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Κιλκίς
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Κομοτηνής
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Λαμίας
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Λάρισας
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Ξάνθης
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Ορεστιάδας
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Πάτρας
• ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟ ΠΑΡΚΟ Σαπών
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Σερρών
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Τρίπολης
• ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Φλώρινας 

Οι Βιομηχανικές Περιοχές και τα Βιομηχανικά Πάρκα, δημιουργήθηκαν με βάση τον Ν. 2545/1997, σε ένα πλαίσιο Συμφωνίας Ανάπτυξης των δήμων με τους πολίτες, τις επιχειρήσεις και τους κοινωνικούς φορείς. 

Οι ΒΙ.ΠΕ. διαθέτουν ανεπτυγμένο δίκτυο υποδομών:

• Εσωτερικό οδικό δίκτυο
• Δίκτυο ύδρευσης
• Δίκτυο αποχέτευσης οµβρίων και ακαθάρτων
• Ηλεκτροδότηση
• Ηλεκτροφωτισμό οδών και κόμβων εισόδου
• Μονάδα Καθαρισμού Αποβλήτων ή σύνδεση με αυτή
• Πυροσβεστικό σταθμό
• Ευρυζωνικά δίκτυα
• Φυσικό αέριο 

Εν ολίγοις, όποιος επιθυμεί να κάνει μια επένδυση βρίσκει έναν αδειοδοτημένο και κατάλληλο χώρο με υποδομές για να την υλοποιήσει. 

Και δεν είναι αυτό μόνο:

Μέσα στις ΒΙ.ΠΕ. ισχύει απαλλαγή από χρονοβόρες διαδικασίες αδειοδότησης, καθώς δεν απαιτείται:

• Άδεια εγκατάστασης και
• Α΄ στάδιο Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης. 

Τέλος στις ΒΙ.ΠΕ. ισχύουν και τα παρακάτω:

• Ευνοϊκοί όροι κάλυψης και δόμησης
• Ασφαλής χωροθέτηση και εξασφαλισμένη χρήση γης
• Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας
• Ευνοϊκοί όροι αγοράς γηπέδου/ Ειδικές προβλέψεις και κίνητρα - ιδιωτικών επενδύσεων
• Προνομιακή φορολόγηση (απαλλαγή από φόρο μεταβίβασης)
• Μειωμένες Γραφειοκρατικές απαιτήσεις κατά την εγκατάσταση
• Ανάπτυξη συνεργιών εγκατεστημένων επιχειρήσεων 

Κι όπως επισημαίνει η ΕΤ.ΒΑ. προς τους επιχειρηματίες:
«Μην ξεχνάτε, ότι η εγκατάσταση σε μία Βιομηχανική Περιοχή εξασφαλίζει την απρόσκοπτη και ποιοτική λειτουργία της επιχείρησής σας, χωρίς τα προβλήματά της εκτός σχεδίου δόµησης, σε ένα καθαρό, λειτουργικό και ορθολογικά οργανωμένο περιβάλλον.» 

Βλέποντας τα παραδείγματα άλλων πόλεων, μας λύνονται, πραγματικά, οι απορίες γιατί ο τόπος μας παραμένει σε χρόνια αδράνεια, στασιμότητα, μαρασμό και υπανάπτυξη.

Το καίριο ερώτημα (και δεν αφορά μόνο τις ΒΙ.ΠΕ) είναι:

• Αν άλλες πόλεις έχουν μπορέσει να το κάνουν γιατί «όχι» και η Σπάρτη;

Υπάρχουν, πλέον, τα κατάλληλα εργαλεία και τα παραδείγματα (ελληνικά και διεθνή) που αποτελούν μονόδρομο για τον δήμο Σπάρτης, ώστε να προχωρήσει στις κατάλληλες λύσεις, οι οποίες θα βάλουν σε τροχιά ανάπτυξης τον τόπο μας.

Προς αυτήν την κατεύθυνση πρέπει να στρατευθεί διεκδικητικά και αγωνιστικά η τοπική κοινωνία, αν πράγματι θέλει η πόλη και ο τόπος μας να κάνουν προς τα εμπρός τα βήματα και τα άλματα, τα οποία έχουν κάνει (ή κάνουν ήδη) δεκάδες πόλεις στη χώρα μας, μεταξύ αυτών και γειτονικές.

Η ανάπτυξη δεν πρόκειται να έρθει ποτέ από μόνη της, αν δεν την «καλέσουμε».

Σπάρτη 17-5-2021
Βαγγέλης Μητράκος